Tips voor het kopen van een vastgoed investering in Ibiza

None

Bent u op zoek om te investeren in de vastgoedmarkt van Ibiza? Dan zijn er een paar dingen die u eerst moet overwegen, locatie is de sleutel en voordat u investeert moet u altijd kijken door de ogen van uw potentiële klanten. Wie probeert u aan te trekken: families, koppels, of een groep vrienden?

Families die op vakantie gaan naar Ibiza zijn meestal op zoek naar een meer ontspannen vakantie dan een groep vrienden. Ze zijn minder geïnteresseerd in het bruisende nachtleven van het eiland en waarderen eerder de rustige dorpen of het landelijke platteland. Investeren in vastgoed in de gebieden Santa Gertrudis, Santa Eularia en het charmante dorpje Sant Josep zijn allemaal zeer goede opties.

Een groep vrienden die op vakantie komt naar Ibiza is meestal op zoek naar plezier en gemakkelijke toegang tot de trendy stranden en clubgebieden. Ze zullen waarschijnlijk de voorkeur geven aan een villa in de buurt van Ibiza-stad, in de buurt van de feestgebieden van Playa d'en Bossa, San Antonio of de centrale locatie van San Rafael (in de buurt van de clubs Amnesia of Privilege). Een woning voor een grote groep vrienden kan 5 of 6 slaapkamers hebben, een prachtig zwembad en een grote tuin om feesten te organiseren.

Het goede nieuws is dat de boom in de onroerend goed markt in Ibiza niet stopt en de traditionele manier om te investeren in onroerend goed een fatsoenlijk rendement op uw investering geeft zoals altijd al is geweest in Ibiza.

Als u in de markt bent voor het kopen van een huis in Ibiza, misschien bent u een eerste keer koper, wilt u verhuizen naar het eiland of bent u op zoek naar een vastgoedbelegging, er zijn veel dingen die u moet overwegen bij het kopen van een huis in Ibiza: heeft u alle nodige documenten? Heeft u een vastgoedmakelaar om u te helpen tijdens het aankoopproces?

Als u geen idee hebt van waar te beginnen, bekijk dan deze 3 gouden regels bij het kopen van een eigendom op Ibiza:

1) Achtergrond check: Zorg ervoor dat de verkoper inderdaad de eigenaar is van het eigendom, ofwel door te vragen om de verkoopakte te zien ofwel door te vragen naar wat men noemt een Nota Simple van het eigendomsregister. Zorg ervoor dat het pand vrij is van schulden of lasten, vraag de verkoper om de laatste water- en elektriciteitsrekeningen te laten zien en een bewijs van betaling van de IBI (gemeentebelasting) over de afgelopen jaren. Controleer ook of de gegevens van de gebouwen die zijn opgenomen in het eigendomsregister (Registro de la Propiedad) overeenkomen met de gegevens die zijn opgenomen in de "Valor Catastral".

2) Zorg voor een specifiek koopcontract: Zorg ervoor dat u geen sjablooncontract gebruikt, maar sta erop dat u een privékoopovereenkomst opstelt met alle specifieke voorwaarden die u met de verkoper bent overeengekomen. Zelfs het kleinste detail of iets waarvan u denkt dat het van weinig belang is moet worden opgenomen, dit zal u helpen om misverstanden of verwarring te voorkomen.

3) Tijd is geld: het is gemakkelijk om opgewonden te raken over het vooruitzicht van het kopen van een nieuw huis, vooral op een prachtig eiland als Ibiza, kunt u enthousiast worden bij het idee van het overvliegen voor bezichtigingen, maar na verloop van tijd, kan het koopproces zeer tijdrovend zijn en tijd is geld dus je moet er het meeste uit halen. Het vinden van de juiste makelaar kan u helpen de stress en de tijd van het totale koopproces te verminderen.

 

Benieuwd naar ons aanbod in Ibiza?